hausInvest Erfahrungen

Das Wichtigste in Kürze

• hausInvest ist ein offener Immobilienfonds für Privatanleger.
• Gegründet im Jahr 1972 von der Commerz Real AG.
• Zielsetzung auf langfristigen Kapitalzuwachs durch Beteiligung an Gewerbeimmobilien.
• Investmentportfolio umfasst internationale Bürogebäude, Einkaufszentren und Hotels.
• hausInvest Erfahrungen zeigen im Prinzip eine stabile Wertentwicklung mit regelmäßigen Ausschüttungen.
• Kauf und Verkauf von hausInvest Anteilen ist täglich möglich.

Vor- und Nachteile von hausInvest

Vorteile	Nachteile
Langfristige, stabile Wertentwicklung	Liquiditätsrisiken bei Anteilsrücknahmen
Vielfältiges Immobilienportfolio
Täglicher Kauf und Verkauf von Anteilen möglich
Regulierte Aufsicht durch die BaFin
Kostenersparnis durch fehlende Ausgabeaufschläge

Welche Erfahrungen haben Kunden mit hausInvest gemacht?

Kundenbewertungen zu hausInvest zeigen eine gemischte Resonanz. Der offene Immobilienfonds genießt dank seiner langjährigen Präsenz am Markt und einer soliden Performance Vertrauen bei Anlegern. Besonders hervorgehoben wird die stabile Wertentwicklung und die Tatsache, dass hausInvest auch während finanzieller Krisen eine vergleichsweise sichere Anlageform darstellte. Anleger schätzen sicher zudem die Möglichkeit, in den Immobilienmarkt zu investieren, ohne direkt Immobilien erwerben zu müssen.

Kritische Stimmen äußern sich allerdings über die Liquidität. Einige Kunden berichteten von Schwierigkeiten beim Anteilsverkauf, da offene Immobilienfonds unter bestimmten Umständen die Rücknahme aussetzen können. Dies sorgte vereinzelt für Unmut und mangelndes Verständnis hinsichtlich der Fondsstruktur und entziehenden Liquidität. Empfundene Transparenzmängel in Bezug auf die Fondszusammensetzung und -verwaltung wurden ebenfalls thematisiert. Nichtsdestotrotz erfreut sich hausInvest großer Beliebtheit, was auf eine überwiegend positive Erfahrungsbasis seitens der Anleger schließen lässt.

Ist hausInvest ein seriöser Anbieter?

hausInvest wird von der Commerz Real, einer Tochtergesellschaft der Commerzbank AG, verwaltet und ist eines der älteren offenen Immobilienfonds in Deutschland. Seit der Gründung im Jahr 1972 hat hausInvest einen langen Track Record bei der Verwaltung von Immobilieninvestitionen und gilt daher in der Finanzbranche als etabliert. Hohe Transparenzstandards sowie die Tatsache, dass der Fonds von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) reguliert wird, stärken das Vertrauen der Anleger in das Produkt. Angesichts der langjährigen Erfahrung und regulativen Überwachung wird hausInvest in Fachkreisen als seriöser und vertrauenswürdiger Anbieter eingestuft.

Trotz der allgemein positiven Bewertung müssen Investoren sich bewusst sein, dass jede Anlageform Risiken birgt und die Vergangenheitsperformance keine Garantie für zukünftige Ergebnisse bietet. Offene Immobilienfonds wie hausInvest können zudem besonderen Marktgegebenheiten unterliegen, die zu Schwankungen des Anteilswerts führen. Anleger schätzen jedoch, dass hausInvest aufgrund seiner breiten Diversifikation und qualifizierten Managementteams eine gewisse Risikominderung bietet. Die emotionale Beruhigung, die durch eine stabile Führung eines Fonds entsteht, sollte jedoch nicht die einzige Entscheidungsgrundlage für Investitionen sein. Eine sorgfältige persönliche Risikoabschätzung und Portfolioabstimmung sind unerlässlich.

Was ist hausInvest?

hausInvest zählt zu den offenen Immobilienfonds und verwaltet ein Portfolio vielfältiger Immobilien. Anleger können Anteile an hausInvest erwerben, um an der Entwicklung von Gewerbeimmobilien, wie Bürogebäuden, Einkaufszentren oder Hotels partizipieren. Gegründet wurde der Fonds 1972 von der Commerz Real, einer Tochtergesellschaft der Commerzbank AG. Seine Langfristigkeit und breite Diversifikation machen hausInvest zu einer beliebten Anlageoption für sicherheitsorientierte Investoren.

Anleger verspüren gerade in wirtschaftlich turbulenten Zeiten eine gewisse Sehnsucht nach der Stabilität und relativ planbaren Entwicklung solcher Fonds. Die Liquidität des Fonds, ein wesentliches Merkmal offener Immobilienfonds, ermöglicht täglichen Kauf sowie Verkauf von Anteilen. Dennoch darf nicht außer Acht gelassen werden, dass der Wert von Immobilien und somit des Fonds schwanken kann, was Risiken für das angelegte Kapital birgt.

Wie kann ich in hausInvest investieren?

HausInvest repräsentiert einen offenen Immobilienfonds, der Anlegern die Möglichkeit bietet, ihr Kapital in ein breit diversifiziertes Portfolio von Immobilien zu investieren. Der Erwerb von Anteilen erfolgt einfach über eine Bank oder auch einen Online-Broker. HausInvest-Anteile können börsentäglich ge- und verkauft werden, es gibt jedoch eine Mindesthaltefrist von 24 Monaten nach Erwerb und eine Kündigungsfrist von zwölf Monaten. Dies trägt zur Vermeidung von Liquiditätsproblemen bei. Noch zu beachten ist, dass bei Kauf und Verkauf keine Ausgabeaufschläge anfallen, was im Vergleich zu vielen anderen Investmentfonds eine spürbare Kostenersparnis für Anleger bedeutet.

Ein wesentlicher Vorteil ist die risikoaverse Anlagestrategie durch Streuung auf verschiedene Objekte und Standorte, was das Klumpenrisiko senkt. Potenzielle Anleger sollten sich allerdings bewusst sein, dass trotz der Streuung und der Verwaltung durch Experten Immobilieninvestitionen an den Markt und dessen Schwankungen gekoppelt sind, von denen starkes menschliches Vertrauen in den Immobilienmarkt im Speziellen und die Wirtschaft im Allgemeinen abhängig ist.

Vor einer Investition sollte man das Produktinformationsblatt aufmerksam studieren und bei Bedarf eine unabhängige Anlageberatung in Anspruch nehmen. Die digitale Handhabung von hausInvest über eine Online-Vermögensverwaltung kann für technikaffine Anleger besonders attraktiv sein.

Wie sicher ist hausInvest?

hausInvest ist ein Offener Immobilienfonds, der in eine Vielzahl von Gewerbeimmobilien investiert. Die Sicherheit von hausInvest hängt von verschiedenen Faktoren ab. Grundsätzlich gilt: keine Kapitalanlage ist frei von Risiken. Marktvolatilität und äußere Wirtschaftsfaktoren können den Wert des Fonds und damit das angelegte Kapital beeinflussen. Im Vergleich zu Aktien oder Anleihen weisen Immobilienfonds tendenziell eine geringere Schwankungsanfälligkeit auf. Dies liegt größtenteils daran, dass Immobilien als Sachwerte langfristige Stabilität bieten können.

Die Diversifikation des Fonds über verschiedene Immobilien und Standorte hinweg trägt zur Risikominimierung bei. hausInvest verwaltet ein großes Portfolio, das potentiell lokale Markteinbrüche abfedern kann. Zudem ist hausInvest bereits seit 1972 am Markt, was auf eine gewisse Beständigkeit und Erfahrung hindeutet. Dennoch sollten Anleger Liquiditätsrisiken beachten – es gab Phasen, in denen Offene Immobilienfonds Anteilsrücknahmen aussetzten.

hausInvest bietet eine relative Anlagensicherheit im Rahmen der Immobilienfonds, aber es wäre naiv, Immobilieninvestitionen als risikofrei anzusehen. Fondsanleger müssen sich des Illiquiditätsrisikos bewusst sein und sollten eine langfristige Investitionsperspektive einnehmen. Emotionen wie Überzeugung und Vertrauen in die Substanz von Immobilien spielen bei der Anlageentscheidung häufig eine bedeutende Rolle, doch diese dürfen nüchterne Risikoabwägungen nicht ersetzen.

Welche Rendite bietet hausInvest?

Die Rendite von hausInvest, einem offenen Immobilienfonds, variiert je nach Marktbedingungen und Managementperformance. Historisch bewegten sich die Ausschüttungen zwischen circa 2 und 4 Prozent pro Jahr. Entscheidend für die Rendite sind Vermietungsstand, Qualität und Lage der Immobilien sowie Kostenstruktur des Fonds. Eine wichtige Kennzahl ist die Performance der Vergangenheit, die jedoch nicht zwingend zukünftige Ergebnisse vorhersagt.

Experten betrachten den langfristigen Anlagehorizont und die breite Risikostreuung bei hausInvest als vorteilhaft. Gemessen an den wirtschaftlichen Turbulenzen und niedrigen Zinsen könnte man eine solide und stabile Rendite attestieren, wenngleich gewisse Risiken wie Leerstände oder Wertkorrekturen im Immobilienmarkt nicht außer Acht gelassen werden dürfen. Investoren sollten stets die Gesamtperformance inklusive Wertsteigerung berücksichtigen, welche maßgeblich zur realen Rendite beiträgt.

Wie kann ich Anteile von hausInvest verkaufen?

Um Anteile des offenen Immobilienfonds hausInvest zu verkaufen, ist eine Order über die Bank oder den Broker erforderlich, bei der das Depot geführt wird. Diese Order kann online, telefonisch oder schriftlich erteilt werden. Verkaufsaufträge werden börsentäglich verarbeitet. Die Anteile werden zum Rücknahmepreis des nächsten Bewertungstags zurückgegeben. Es sollten die Kündigungsfristen sowie etwaige Auswirkungen der Marktbedingungen berücksichtigt werden. Die Abwicklung kann mehrere Tage in Anspruch nehmen.

Bei großvolumigen Verkäufen könnten zusätzliche Marktliquiditätsrisiken ins Spiel kommen. Investoren sollten vorausschauend planen und sich gut über die aktuellen Bedingungen und mögliche Kosten der Rückgabe informieren. Mancher Anleger empfindet Bedenken, vermeintlich an illiquiden Anlagen festzuhalten, doch Transparenz und eine sachgerechte Handhabung der Verkaufsmodalitäten tragen zur Beruhigung bei.

Welche Gebühren fallen bei hausInvest an?

Bei hausInvest, einem offenen Immobilienfonds, müssen Anleger mit spezifischen Kosten rechnen. Die wichtigste Gebühr ist die Verwaltungsvergütung, die bei 0,85% p.a. liegt. Außerdem verlangt der Fonds für den Kauf und Verkauf der Anteile keine expliziten Ausgabeaufschläge oder Rücknahmeabschläge, was durchaus positiv zu bewerten ist. Stattdessen generiert hausInvest Einnahmen durch die sogenannte Erfolgsvergütung.

Dieser performanceabhängige Teil beträgt bis zu 10% der erwirtschafteten Erträge, die den Vergleichsindex MSCI World Real Estate Index überschreiten. Ein solches Modell kann potenziell zu höheren Kosten führen, sofern der Fonds überproportional erfolgreich ist. Transaktionskosten, die beim An- und Verkauf von Immobilien anfallen, werden ebenfalls auf Anlegerebene weitergegeben. Man muss diese Gebührenstruktur verstehen, denn sie kann sich direkt auf die Rendite des Anlegers auswirken.